Solutions innovantes pour le BTP en Allemagne
Recherche active de solutions innovantes pour le BTP en Allemagne dans le cadre du Green Deal Européen.
Alors que la branche du BTP traverse une crise sans précédent, je crois plus que jamais en son avenir. Les annulations et reports de projets atteignent des records: 21% des entreprises allemandes étaient concernées fin 2023 (du jamais-vu!) et 46% d’entre elles déploraient un manque de commandes. Des milliers d’emploi sont menacés. Et pourtant, la branche est au coeur de la transition énergétique et développement durable.
La demande de logements est forte et la construction „classique“ ne pourra être à elle seule la réponse. Nouvelles utilisations du bâti existant, constructions modulaires et digitalisation (BIM notamment) sont les seules voies possibles pour atteindre les objectifs de construction nécessaires de 400.000 logements annuels en Allemagne. Seuls 240.000 logements ont été construits en 2023, le rattrapage sera immense dès 2025-2026. La demande reste soutenue pour les bâtiments commerciaux et industriels.
L’Allemagne est un pays attractif dont la population augmente; de plus en plus de nombreuses personnes quittent la campagne pour s’installer dans les villes et les agglomérations. C’est donc principalement dans les zones peuplées (NRW, Francfort, Hambourg, Bade-Wurttemberg) que le besoin de logements supplémentaires est élevé. En outre, le nombre de ménages monopersonne augmente. Mais également, la surface habitable par personne qui est passée entre 2011 et 2020, de 46,1 à 47,7 mètres carrés.
Construire plus de logements signifie t’il revoir ses ambitions durables à la baisse? Non, au contraire. Même s’il n’existe pas (encore) de normes contraignantes en Allemagne (la seule contrainte est l’objectif européen de neuralité carbone en 2050), les acteurs de la branche sont conscients de leur responsabilité croissante et engagements à venir. Lors des échanges que l’équipe de vif Stratégie a réguliérement avec des entreprises allemandes du BTP, même si le prix continue de jouer un rôle dominant, les critères de décision durables deviennent de plus en plus importants. La Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen – DGNB e.V. joue ici un rôle moteur en terme de certification et formation.
Les entreprises francaises, particulièrement innovantes dans le secteur BTP, ont une carte particulière à jouer en Allemagne. Si les grands groupes BTP francais sont présents en Allemagne, le marché comprend de nombreuses spécificités locales et compte des acteurs régionaux puissants (Hochtief, Strabag, Zech Group, …).
Faites confiance à notre équipe d’experts pour mettre en place la bonne stratégie, sélectionner pour vous les bons réseaux allemands et pour vous accompagner tout au long de votre projet en Allemagne (recrutement, rachat, filiale, etc.).
